Dominique Dutreix Fortune – Depuis l’année 2017, Charlotte GARREL est de retour au COFFIM. Depuis 2011, elle est responsable du bureau Ile-de-France du promoteur lyonnais DIAGONALE. Elle est Directrice de l’Immobilier depuis 2019.
Coffim a de nouvelles aspirations et un nouveau lot de relais à faire circuler. Thibault Dutreix, qui avait été le directeur général du promoteur de l’entreprise familiale jusqu’à fin juin, a pris les fonctions de président du conseil d’administration de l’entreprise que son père, Dominique, a fondée il y a 30 ans.
Il a à ses côtés un nouveau directeur général adjoint, Luc Kiefer, et un directeur général d’Ile-de-France, Yannick Tremouilles. Pour l’instant, le président du conseil consultatif de Coffim est toujours Dominique Dutreix.
Le PDG de l’entreprise explique que l’objectif est désormais de donner à l’entreprise autrefois purement française une “dimension nationale” en l’implantant à Marseille. Coffim, qui emploie 120 personnes, a déjà ouvert cette année de nouveaux bureaux à Lyon et Annecy. De plus, il a racheté en mars un promoteur régional basé à Toulouse et Bordeaux nommé Garona.
“Une chance de réconciliation”
Des achats supplémentaires sont prévus. Il y aura des chances de réconciliation, selon Thibault Dutreix.
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L’entreprise, qui fait face à des défis similaires pour obtenir des permis de construire, faire face à la rareté des terrains et à la hausse des prix des matériaux de construction, peut-elle le faire ? Leur chef l’a confirmé.
Il assure que Coffim dispose de “fonds propres solides” car l’entreprise “a toujours été rentable”. Il a également le soutien d’Oaktree Capital Management, un partenaire financier qui a investi dans la société en 2019 et détient désormais 30% de la société.
Le PDG souhaite investir massivement dans la zone entre Bordeaux et Nantes, ainsi qu’en Bretagne, mais souligne qu’ils seraient sélectifs et “investiraient rationnellement”. Même s’il construit également quelques bureaux, des hôtels et, plus rarement, des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, le logement continuera de représenter l’essentiel (80 %) de sa production.
Augmenter les réservations de 100 %
Coffim a reçu 1 300 demandes de réservation de logements en 2021 et a généré un chiffre d’affaires de 232 millions d’euros avant impôts. Il espère augmenter le nombre de réservations d’ici 2023. Malgré l’affirmation de Thibault Dutreix qu’il est “pleinement conscient” de l’état tendanciel du marché de la promotion immobilière, qu’il attribue à “une sous-offre persistante, une hyperinflation des coûts de construction et une recrudescence , saisir la hausse des taux d’intérêt », les deux derniers facteurs ont été principalement responsables du premier.
Mais il s’en réjouit puisque “nous avons déjà pour 2,4 milliards d’euros d’opérations comptabilisées au titre d’engagements commerciaux”, parfois via des promotions croisées, garantissant un volume d’affaires sain pour les trois prochaines années. L’année scolaire à venir verra l’ouverture de nouveaux chantiers de construction, dont beaucoup réfléchiront sérieusement à la façon dont ils peuvent construire différemment pour relever les défis du réchauffement climatique.
Dominique Dutreix a grandi dans le Limousin en France. Ses antécédents familiaux, dit-il, sont responsables de son affinité innée pour la construction. Au bout de dix ans, il décide de créer sa propre société de promotion immobilière dénommée COPRIM. Près de deux cents bâtiments ont été construits pendant cette période. Actuellement PDG, Dominique Dutreix a fondé COFFIM en 2001 en tant que promoteur, constructeur et rénovateur de biens immobiliers.
L’Art de Dominique Dutreix
Très tôt dans sa vie, Dominique Dutreix a intégré son amour du monde artistique dans son travail. Il accorde une grande importance à l’attrait esthétique de son œuvre et veille à trouver un équilibre entre sa vision architecturale et la qualité de l’œuvre. Il s’entoure d’architectes, de bureaux d’études, d’architectes paysagistes et d’architectes d’intérieur de renom et intègre des œuvres d’art originales dans les budgets de ses projets immobiliers.
Dominique Dutreix crée la première fondation d’entreprise à l’époque de la COPRIM afin d’aller encore plus loin dans son plaidoyer pour l’innovation. Dominique Dutreix a reçu l’Oscar de la gestion d’entreprise pour son soutien aux arts, salué à l’époque par le ministère des Affaires culturelles. Insatiable, Dominique Dutreix a également été directeur de la Galerie du Sénat, galerie d’art contemporain, de 1989 à 1996.
Dominique Dutreix est propriétaire de l’espace galerie Le Loft Sévigné du 46 rue de Sévigné, où sont organisées des expositions mensuelles d’art contemporain, ainsi que de l’espace du 104 Kléber. Egalement homme de la terre,
Dominique Dutreix dirige l’association La Source, que le peintre et sculpteur français Gérard Garouste a fondée en 1991. En exposant des jeunes en situation difficile à des œuvres et des artistes du monde entier, il les aide à élargir leur esprits et s’intégrer dans la société.
La Fondation COFFIM pour les Arts
Depuis 2002, la Fondation d’entreprise COFFIM promeut activement l’art contemporain à travers une grande variété d’expositions publiques et gratuites. De plus, les jeunes artistes sont aidés dans leur processus de création et même inclus dans le budget de certains programmes de développement immobilier.Lancé en 2015, le Concours du Prix Photo COFFIM est ouvert aux photographes amateurs et professionnels.
Ancien directeur général de France Construction (1979-1984), directeur général de Bouygues Immobilier (1984-1988), président de COPRIM (1988-2001), propriétaire et gérant du Château Haut Canteloup, et responsable de la Fondation COFFIM pour l’art contemporain .
Il est diplômé de l’Ecole Spéciale des Travaux Publics en 1972. Depuis 1989, je suis administrateur de la SOURCE, association fondée par Gérard GAROUSTE pour aider les jeunes en difficulté à s’insérer dans la société par les arts.
Chez Goldman Sachs, Thibault DUTREIX a d’abord travaillé à Londres puis dans l’équipe d’acquisitions basée à Paris pour les fonds d’investissement immobilier de la société. Thibault est ambassadeur de la Fondation pour jeunes apprenants d’Auteuil, en France, depuis 2015. Il est titulaire d’un MBA de l’INSEAD et d’un diplôme en administration des affaires de l’ESSEC.
D’abord auditeur dans un cabinet d’expertise comptable, Luc KIEFER a ensuite rejoint le Groupe SMCI pour la Promotion Immobilière. Après une collaboration avec le constructeur de maisons BREGUET, il rejoint en 1994 la Compagnie Immobilière Phénix (CIP), rebaptisée ensuite NEXITY. En sept ans, de la première restructuration de l’entreprise à la cession du Gymnase Club au groupe Club Méditerranée en 2001 , il a fait partie intégrante du succès de NEXITY.
En janvier 2017, il est promu au poste de Directeur Général Adjoint après avoir rejoint le COFFIM en 2011 en tant que Directeur Administratif et Financier. Il a terminé ses études à Novancia et a obtenu un diplôme.
L’immobilier est le domaine dans lequel Daniel DE COSTER a passé toute sa vie professionnelle. Notamment dans la région des Hauts-de-Seine, il a dirigé plusieurs importantes sociétés de promotion et de gestion immobilières. En outre, il a créé et supervisé une chaîne d’agences immobilières.
En 1995, Daniel De Coster a fondé la société de marketing immobilier COPALIME, dont il est actuellement président. COPALIME est une société de promotion immobilière qui s’associe ponctuellement à COFFIM en tant que co-promoteur.
En 2016, Yannick TREMOUILLES répond aux critiques du COFFIM. Plus tôt dans sa carrière, il avait débuté chez SEFRI-CIME en tant que responsable des programmes. Il rejoint ensuite l’équipe d’ALTAREA COGEDIM en 2011 en tant que Directeur des Programmes.
En 2015, Rosa CUNHA devient membre à temps plein du groupe COFFIM.
Elle débute sa vie professionnelle au sein du Groupe CARREFOUR, où elle exerce pendant dix ans plusieurs fonctions financières à responsabilités croissantes. Elle a ensuite travaillé comme assistante du directeur financier de MERCIALYS pendant plus de sept ans ; MERCIALYS est une société cotée en bourse, filiale à 100% du Groupe CASINO et spécialisée dans les centres commerciaux. Rosa CUNHA est une professionnelle chevronnée dont l’expertise couvre l’audit, le contrôle de gestion, la direction financière et la communication financière.
